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Référence : MILO
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STUDIO AVEC BALCON: Emplacement idéal pour investisseurs !
Description de l'offre
L'agence LGI vous propose à la vente "MILO" ce charmant studio de 22,53 m² situé à Tremblay-en-France dans une résidence fermée et sécurisée. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement. Avec son entrée accueillante, une Belle pièce principale avec kitchenette équipée + Accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil, une Salle d'eau avec WC, Chauffage électrique individuel. Cave privative. +Parking en sous-sol sécurisé. Résidence sécurisée avec accès restreint, offrant tranquillité et confort. Idéalement situé à proximité des commerces et de la gare du Vert Galant, ce studio bénéficie d'une localisation stratégique pour la location ou un premier achat. Un bien rare, à ne pas manquer! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement.
Descriptif du bien
- Code postal : 93290
- Surface habitable (m²) : 22,53 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 22,53 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Panneaux rayonnant
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1990
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 39
- Quote Part annuelle des charges : 1 656 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 109 000 €
- Charges : 138 €
- Taxe foncière annuelle : 693 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 840 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Tremblay-en-France (93290)
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